城镇房屋拆迁赔偿申请书

来源:互联网 作者:未知 时间:2019-05-23

  随着我国经济的发展,拆迁的事情越来越多。我们都知道,在我们的房屋被拆迁之后,我们是可以获得一定的赔偿的。那么如果我们想要写房屋拆迁赔偿的申请书,应该怎么写呢?下面就让小编为大家带来的城镇房屋拆迁赔偿申请书的相关内容,一起来看看吧。

城镇房屋拆迁赔偿申请书

  一、城镇房屋拆迁赔偿申请书

  海口市美兰区灵山镇片区旧改拆迁办公室:

  海南恒盛龙实业有限公司于2016年注册成立,公司地点位于海榆大道灵山镇98号,公司主要经营废品收购,公司场地于2016年与灵山镇群山一队租用,面积8亩,公司经营了五年,解决了二十二个农民就业,运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨,废铁约500吨。

  我们公司经营场地属于灵山镇片区旧改范围内,属被拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地补偿,以免造成我公司的太大损失就行了。具体的要求如下:

  (一)、我公司经营场地8亩,原来是一块低娃地,后来我们填土平整5300立方,每立方花了25元,共花了132000.00元。

  (二)、在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了10000.00元;装电入户花了4000.00元;

  购买三相电线300米花了9000.00元;种树8棵,现值800.00元;共23800.00元。

  (三)、现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁,装车费、运输费每吨共需200.00元,共需140000.00元。

  (四)、我们公司经营有效期还有七年,现公司场地被拆迁后,我们还要找地租用经营,估计要用6个月的时间才能找到地,在找地期间,公司22名合同工每人每月要发放生活费1000.00元,6个月共要发放生活费132000.00元。

  (五)、公司砖铁结构房58.74平方,按评估价每平方350.00元,计20559.00元,简易房100.68平方,按评估价每平方150.00元,计15102.00元;围墙123.98平方,按评估价每平方120.00元,计14878.00元;铁门1个13.68平方,按评估价每平方50.00元,计684.00元。公司房产评估价共计51223.00元。

  以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。为了让我公司继续保持正常营业,特申请贵办派人深入调查核实、评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批!

  特此申请!

  海南恒盛龙实业有限公司

  2016年2月23日

  二、拆迁补偿规则

  房屋拆迁补偿协议书市场价确定,以具有资质的评估所评估为准,拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请,如双方的价格不一,可由建设部门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。

  三、“价格补贴”标准如何确定

  (1)被拆除房屋的市场评估单价低于或等于较低补偿单价的,价格补贴=较低补偿单价×补贴系数;

  (2)被拆除房屋的市场评估单价高于较低补偿单价的,价格补贴=(2×较低补偿单价-被拆除房屋的市场评估单价)×补贴系数;价格补贴低于每平方米建筑面积200元的,按200元计算。

  补贴系数由区县人民政府根据实际情况按不低于20%的比例确定公布:

  第1条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目的顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本条例。

  第2条 在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物,并需要对被拆迁人补偿安置的,适用本条例。

  第三条 本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人: 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位; 被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人;

  房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。

  第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。

  拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

  第五条 市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。

  区、县(自治县、市)人民政府确定的房屋拆迁主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

  第六条 市和区、县(自治县、市)人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。

  土地、建设、规划、公安、市政、工商等有关行政管理部门和乡镇人民政府、街道办事处应当积极协助房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁有关管理工作。

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